भारतातील हॉटेल डीलमध्ये वाढ: भरभराटीस येणाऱ्या हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रात गुंतवणुकीत वाढ

हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रात जोरदार डील ऍक्टिव्हिटी

भारताच्या हॉटेल उद्योगाने 2025 मध्ये अंदाजे $397 दशलक्ष डॉलर्सच्या व्यवहारांची नोंद केली, जी मागील वर्षाच्या $340 दशलक्ष डॉलर्सपेक्षा लक्षणीय वाढ आहे. हे जगातील सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या प्रमुख अर्थव्यवस्थेतील व्यवसाय आणि आरामदायी प्रवासाच्या वाढत्या मागणीवर प्रकाश टाकते. रिअल इस्टेट कन्सल्टन्सी JLL च्या डेटानुसार, या व्यवहारांमध्ये ऑपरेशनल प्रॉपर्टीज, नॉन-ऑपरेशनल मालमत्ता आणि निर्माणाधीन विकास यांचा समावेश आहे.

मार्केट ड्राइव्हर्स

प्रवासाची वाढती मागणी हे या क्षेत्राच्या विस्ताराचे मुख्य कारण आहे. पारंपरिक मालमत्ता विक्रींव्यतिरिक्त, हॉटेल कंपन्यांनी इतर संस्थांमधील हिस्सेदारी खरेदी करून धोरणात्मक गुंतवणुकीचा सक्रियपणे पाठपुरावा केला. या धोरणामुळे पूर्वी न पोहोचलेल्या प्रदेशांमध्ये बाजाराचा प्रवेश सुलभ झाला.

गुंतवणूक ऍक्टिव्हिटीचा अंदाज

JLL मधील भारतासाठी हॉटेल्स आणि हॉस्पिटॅलिटी ग्रुपचे प्रमुख गौरव शर्मा, 2026 या आर्थिक वर्षासाठी $420 दशलक्ष डॉलर्सच्या व्यवहारांच्या व्हॉल्यूमचा अंदाज वर्तवतात. या अंदाजामध्ये विशेषतः थेट खरेदी आणि कंपनी अधिग्रहणे समाविष्ट आहेत, प्लॅटफॉर्म गुंतवणूक आणि लीज किंवा महसूल-वाटणी व्यवस्था वगळण्यात आल्या आहेत.

2025 मध्ये आशिया-पॅसिफिक (APAC) प्रदेशात $11.9 अब्ज डॉलर्सची व्यवहार क्रिया अपेक्षित आहे. सप्टेंबर 2025 पर्यंत, या प्रदेशाने आधीच $7.93 अब्ज डॉलर्सची एकूण व्यवहार व्हॉल्यूम नोंदवली आहे, वार्षिक आकडेवारी अजूनही प्रलंबित आहे.

भारत विकासासाठी सज्ज

शर्मा यांनी 2028 पर्यंत हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रातील गुंतवणुकीत $1 अब्ज डॉलर्स आकर्षित करण्यासाठी भारताच्या मजबूत स्थितीवर भर दिला. विविध मालमत्ता प्लॅटफॉर्म आणि ऑपरेटर गुंतवणुकींमध्ये अलीकडील धोरणात्मक हिस्सेदारी अधिग्रहणांनी ही वाढती गती दर्शविली आहे. हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रात प्रवेश करणाऱ्या रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सकडून नवीन भांडवली तैनाती हा देखील एक महत्त्वपूर्ण ट्रेंड आहे.

संस्थात्मक भांडवल सक्रियपणे या क्षेत्रावर लक्ष ठेवून आहे आणि प्रमुख बाजारपेठांमध्ये प्रीमियम मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी निधीची तैनाती करत आहे. खाजगी इक्विटी आणि फंडांची क्रियाशीलता 2025 दरम्यान तीव्र झाली, ज्यामुळे अनेक महत्त्वपूर्ण सौदे झाले.

उल्लेखनीय सौदे

GIC आणि SAMHI Hotels यांच्यातील धोरणात्मक संयुक्त उद्यम, जो भारतभरातील अपस्केल आणि प्रीमियम हॉटेल मालमत्तांना लक्ष्य करतो. इंडियन हॉटेल कंपनीने ANK Hotels आणि Pride Hospitality (जे Clarks Hotels & Resorts ब्रँड अंतर्गत हॉटेल्स व्यवस्थापित करतात) मध्ये 51% हिस्सेदारी विकत घेणे, हे एकत्रीकरणाचे आणखी एक उदाहरण आहे.

Marriott International ने Concept Hospitality मध्ये $15 दशलक्ष डॉलर्सची हिस्सेदारी विकत घेणे, हे 2025 मधील एक महत्त्वपूर्ण सौदे होते. या युतीने भारताच्या हॉस्पिटॅलिटी क्षेत्रासाठी हॉटेल मालकांचा विश्वास आणि प्रमुख ऑपरेटरची वचनबद्धता दर्शविली, जी मजबूत वाढ क्षमता आणि गुंतवणुकीचे आकर्षण दर्शवते.