प्रेस्टीज इस्टेट्सने विक्रीचे रेकॉर्ड मोडले, नऊ महिन्यांत संपूर्ण वर्षातील उच्चांक ओलांडला

विक्रमी विक्री कामगिरी

प्रेस्टीज इस्टेट्स प्रोजेक्ट्सने एक उत्कृष्ट परिचालन कामगिरीची घोषणा केली आहे, ज्यामध्ये 31 डिसेंबर 2025 रोजी संपलेल्या नऊ महिन्यांसाठी ₹22,327 कोटींची विक्रमी प्री-सेल्स (pre-sales) नोंदवली आहे. ही 122% ची लक्षणीय वर्ष-दर-वर्ष वाढ (year-on-year increase) दर्शवते, जो असा टप्पा आहे ज्यामध्ये कंपनीने FY26 संपण्यापूर्वीच मागील संपूर्ण वर्षाचा विक्री उच्चांक ओलांडला आहे. बंगळुरूहून आधारित रिअल इस्टेट विकसकाने या वाढीचे श्रेय मजबूत गृहनिर्माण मागणी, वैविध्यपूर्ण प्रकल्प लॉन्च आणि सातत्यपूर्ण अंमलबजावणीला दिले आहे.

तिमाही आणि एकत्रित वाढ

FY26 च्या तिसऱ्या तिमाहीत, प्रेस्टीज इस्टेट्सने ₹4183 कोटींची प्री-सेल्स नोंदवली, जी मागील वर्षाच्या तुलनेत 39% ची लक्षणीय वाढ आहे. तिमाहीत विक्रीचे प्रमाण (Sales volumes) 2.99 दशलक्ष चौरस फूट (million square feet) होते आणि नऊ महिन्यांत ते 16.95 दशलक्ष चौरस फुटांपर्यंत पोहोचले. कंपनीने Q3 FY26 मध्ये 1,811 युनिट्स विकले, ज्यामुळे नऊ महिन्यांचा एकूण आकडा 8,598 युनिट्स झाला. सरासरी वास्तवता (Average realisations) ₹14,459 प्रति चौरस फूट पर्यंत 6% वार्षिक वाढ दर्शवते, तर प्लॉट विक्रीमध्ये (plot sales) ₹9,165 प्रति चौरस फूट पर्यंत 31% ची आणखी लक्षणीय वाढ झाली.

भौगोलिक विविधीकरण आणि बाजार हिस्सा

प्रेस्टीज इस्टेट्सने चांगल्या प्रकारे वैविध्यपूर्ण भौगोलिक विक्री मिश्रण राखले. मुंबईने तिमाहीसाठी 36% च्या योगदानाने आघाडी घेतली, त्यानंतर बंगळूर 25% वर होते. हैदराबाद आणि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) प्रत्येकी 16% होते, तर चेन्नई 5% आणि कोची 2% वर होते, जे विकसकाच्या व्यापक बहु-शहर उपस्थितीला अधोरेखित करते.

मजबूत संकलन आणि ग्राहक विश्वास

संकलनाने (Collections) विक्रीच्या मजबूत गतीचे प्रतिबिंब दर्शवले, Q3 FY26 मध्ये ₹4,547 कोटींची नोंद झाली, जी 40% वर्ष-दर-वर्ष वाढ आहे. नऊ महिन्यांच्या कालावधीसाठी एकत्रित संकलन (cumulative collections) ₹13,283 कोटींवर पोहोचले, जे मागील संपूर्ण वर्षाच्या आकडेवारीला मागे टाकते. हा मजबूत रोख प्रवाह (cash inflow) प्रेस्टीज ब्रँडवरील सातत्यपूर्ण ग्राहक विश्वास आणि प्रभावी रोख प्रवाह व्यवस्थापनाला (cash flow management) दर्शवतो.

उत्पादन लॉन्च आणि अंमलबजावणी

कंपनीने तिसऱ्या तिमाहीत 5.02 दशलक्ष चौरस फुटांचे नवीन प्रकल्प लॉन्च केले, ज्यामुळे नऊ महिन्यांचा एकूण आकडा 23.83 दशलक्ष चौरस फुटांपर्यंत पोहोचला, ज्यामध्ये निवासी लॉन्चसाठी (residential launches) ₹19,619 कोटींचे एकूण विकास मूल्य (GDV) समाविष्ट आहे. प्रमुख लॉन्चमध्ये 'फोरम' ब्रँड अंतर्गत रिटेल प्रकल्प (retail projects) आणि निवासी विकास यांचा समावेश होता. अंमलबजावणी (Execution) मजबूत राहिली, Q3 FY26 मध्ये 4.72 दशलक्ष चौरस फूट पूर्ण झाले, जे नऊ महिन्यांत 12.71 दशलक्ष चौरस फुटांमध्ये जोडले गेले.

स्थिर वार्षिकी पोर्टफोलिओ

ऑफिस (office) आणि रिटेल (retail) पोर्टफोलिओमधून प्रेस्टीजचे वार्षिकी उत्पन्न (annuity income streams) स्थिरता दर्शवते. ऑफिस लीजिंग (office leasing) Q3 FY26 मध्ये 0.56 दशलक्ष चौरस फूट होती, ज्यामध्ये ऑक्युपन्सी रेट्स (occupancy rates) 95% पेक्षा जास्त होते. FY26 साठी ऑफिस पोर्टफोलिओ एग्झिट रेंटल्स (exit rentals) ₹828 कोटी आणि FY30 पर्यंत सुमारे ₹4,000 कोटींपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे. रिटेल विभागाने (retail segment) 5.2 दशलक्ष मॉल फुटफॉल आणि ₹701 कोटींचा एकूण टर्नओव्हर (gross turnover) नोंदवला, जो वर्ष-दर-वर्ष 14% अधिक आहे. रिटेल ऑक्युपन्सी (retail occupancy) 99% पेक्षा जास्त राहिली, FY30 पर्यंत सुमारे ₹1,092 कोटींच्या एग्झिट रेंटल्सचा अंदाज आहे.